大湾区+先行示范区两层方针利好叠加，重塑深圳新界面，要点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），引领片区蝶变开展，区域规划再晋级。

  毗连龙华区政府，观澜未来将开展成为龙华又一新中心，造就龙华开展新格局。周边40多个城市更新项目规划改造，超2000万㎡城市更新体量，聚集杰出、宏发、华润、鸿荣源、佳兆业等一线年片区将迎来巨大晋级，观澜城市相貌焕新在即，区域价值腾飞。

  4号线延长线站直达深圳北，实践间隔福田CBD20公里，约30分钟直通香港西九龙，未来片区规划有地铁18号线号线（规划中）；两纵（梅观高速，观澜大路），两横（沈海高速、外环高速），快速灵通罗湖、福田、南山三大中心区。

  建面约52万㎡综合体大城，集城央住所、行政公寓、世界工作、缤纷商业多元业态于一体；且项目周边2公里内聚集金洪观荟里、观澜集合正广场、比邻新天地、观澜天虹四大会集商业。

  直线个小学，如观澜第二小学、深圳市新园校园、观澜锦明校园、深圳市龙华区文峰小学、深圳美中校园等; 15个中学，如观澜第二中学、深圳市观澜中学、深圳第二外国语校园、深圳市新园校园、观澜锦明校园等。